档案编号：
致：湖北关俊装饰工程有限有限公司
自：成都优高雅建筑装饰有限公司?? 孙作晴总经理
日期：2019 年11 月
关于中海太华府二期公区及户内精装修分包工程一标段劳务分包合同中
标通知书
敬启者：
鉴于成都优高雅建筑装饰有限公司作为中海太华府二期项目的承包方，于
2019 年11 月邀请了贵司就该项目一标段户内精装修及公共区域装饰装修工
程进行了招标议价及分包合同谈判等事宜，经我司分包招标评标小组评定，中海
太华府二期公区及户内精装修分包工程一标段劳务分包工程确定贵司为中标人。
一、承包范围
包括以下工作： 厨卫立管包管，厨卫墙面防水，涂料墙面冲筋打点，厨卫墙
面贴砖，墙面腻子，墙面乳胶漆，顶面腻子，顶面乳胶漆，墙面墙纸饰面，
地面找平，地面贴砖，顶面吊顶，末端安装及公共区域装饰装修等
二、计价方式
本合同包干总价金额（含增值税）为（大写）：壹仟伍佰零陆万贰仟零壹
元伍角壹分（小写：RMB 15,062,001.51），其中合同金额（不含增值税）为
RMB13,818,350.01，按9%税率计算的增值税税金总额为RMB 1,243,651.50；
合同中的合同总价及单价均指包含增值税的价格。
本分包工程合同价为暂定价，合同清单单价为包干综合单价，此等单价将
作为日后工程变更的计算依据。清单内工程量暂定，待正式工程施工图纸下
中海太华府二期公区及户内精装修分包工程一标段劳务分包合同
华润置地附属公司
2/3
发后，按施工图图示工程量甲乙双方核对后最终确定工程量，合同总价按实
调整。
本分包工程合同为合同图纸、技术规范、合同条款总价包干。本合同清单
内所有项目是根据合同图纸及技术规范为基础的一次性总价包干项目，该等
项目的金额不得以任何方式调整或改变。合同清单单价亦为包干综合单价，
此等单价将作为日后工程变更的计算依据，而合同清单内的任何数量将不会
成为本分包合同的一部份，若与合同图纸及工程规范所显示的实际数量及质
量有异，或有任何遗漏，这些细项的金额仍然有效，而承包金额应被视为已
反映合同图纸及工程规范所显示的质量及数量而不能更改。任何因分包方的
疏忽而导致的损失将不获补偿。
三、合同工期
开工日期：暂定2019 年11 月20 日，以我司发出之书面通知为准。
工期： 270 天。
四、工程质量
达到现行国家施工验收规范，满足合同协议书要求标准。
其他未尽事宜及本工程承包内容及方式等的详尽描述将在分包合同中予以
说明。
中标人收到中标通知书后当天内，向我司提交正式书面（PDF 版）确认回执
以及完全理解并全面接受我司全部招标文件及中标通知书内容之承诺书，3 日内
将确认回执和承诺书邮寄到指定地点指定联系人，3 日内未收到确认回执和承诺
书的原件，视为贵司弃标，投标保证金不予退回。
在正式分包合同签订之前,经确认的本中标通知具有法律效力,对贵我双方
均有约束力，未收到中标通知书回执前禁止入场施工，若入场施工，由此带来的
中海太华府二期公区及户内精装修分包工程一标段劳务分包合同
华润置地附属公司
3/3
损失贵司自行承担。在正式分包合同签订之前,经确认的本中标通知具有法律效
力,对贵我双方均有约束力。
请积极准备，并与总承包方/承包方联系人李书华（电话：13689087438） 联
系施工进场计划等相关事宜，在获总承包方/承包方招标采购部/分公司合约部另
行通知后，于规定地点及时间内与总承包方/承包方签订分包合同。
成都优高雅建筑装饰有限公司
致：湖北关俊装饰工程有限有限公司
自：成都优高雅建筑装饰有限公司?? 孙作晴总经理
日期：2019 年11 月
关于中海太华府二期公区及户内精装修分包工程一标段劳务分包合同中
标通知书
敬启者：
鉴于成都优高雅建筑装饰有限公司作为中海太华府二期项目的承包方，于
2019 年11 月邀请了贵司就该项目一标段户内精装修及公共区域装饰装修工
程进行了招标议价及分包合同谈判等事宜，经我司分包招标评标小组评定，中海
太华府二期公区及户内精装修分包工程一标段劳务分包工程确定贵司为中标人。
一、承包范围
包括以下工作： 厨卫立管包管，厨卫墙面防水，涂料墙面冲筋打点，厨卫墙
面贴砖，墙面腻子，墙面乳胶漆，顶面腻子，顶面乳胶漆，墙面墙纸饰面，
地面找平，地面贴砖，顶面吊顶，末端安装及公共区域装饰装修等
二、计价方式
本合同包干总价金额（含增值税）为（大写）：壹仟伍佰零陆万贰仟零壹
元伍角壹分（小写：RMB 15,062,001.51），其中合同金额（不含增值税）为
RMB13,818,350.01，按9%税率计算的增值税税金总额为RMB 1,243,651.50；
合同中的合同总价及单价均指包含增值税的价格。
本分包工程合同价为暂定价，合同清单单价为包干综合单价，此等单价将
作为日后工程变更的计算依据。清单内工程量暂定，待正式工程施工图纸下
中海太华府二期公区及户内精装修分包工程一标段劳务分包合同
华润置地附属公司
2/3
发后，按施工图图示工程量甲乙双方核对后最终确定工程量，合同总价按实
调整。
本分包工程合同为合同图纸、技术规范、合同条款总价包干。本合同清单
内所有项目是根据合同图纸及技术规范为基础的一次性总价包干项目，该等
项目的金额不得以任何方式调整或改变。合同清单单价亦为包干综合单价，
此等单价将作为日后工程变更的计算依据，而合同清单内的任何数量将不会
成为本分包合同的一部份，若与合同图纸及工程规范所显示的实际数量及质
量有异，或有任何遗漏，这些细项的金额仍然有效，而承包金额应被视为已
反映合同图纸及工程规范所显示的质量及数量而不能更改。任何因分包方的
疏忽而导致的损失将不获补偿。
三、合同工期
开工日期：暂定2019 年11 月20 日，以我司发出之书面通知为准。
工期： 270 天。
四、工程质量
达到现行国家施工验收规范，满足合同协议书要求标准。
其他未尽事宜及本工程承包内容及方式等的详尽描述将在分包合同中予以
说明。
中标人收到中标通知书后当天内，向我司提交正式书面（PDF 版）确认回执
以及完全理解并全面接受我司全部招标文件及中标通知书内容之承诺书，3 日内
将确认回执和承诺书邮寄到指定地点指定联系人，3 日内未收到确认回执和承诺
书的原件，视为贵司弃标，投标保证金不予退回。
在正式分包合同签订之前,经确认的本中标通知具有法律效力,对贵我双方
均有约束力，未收到中标通知书回执前禁止入场施工，若入场施工，由此带来的
中海太华府二期公区及户内精装修分包工程一标段劳务分包合同
华润置地附属公司
3/3
损失贵司自行承担。在正式分包合同签订之前,经确认的本中标通知具有法律效
力,对贵我双方均有约束力。
请积极准备，并与总承包方/承包方联系人李书华（电话：13689087438） 联
系施工进场计划等相关事宜，在获总承包方/承包方招标采购部/分公司合约部另
行通知后，于规定地点及时间内与总承包方/承包方签订分包合同。
成都优高雅建筑装饰有限公司